Dalam dunia pengembangan properti, siteplan perumahan memegang peran sentral. Siteplan adalah representasi visual dari seluruh area perumahan, termasuk kavling, jalan, fasilitas umum, hingga area hijau. Dengan adanya siteplan, konsumen dapat memahami tata letak lingkungan yang akan mereka tempati, sementara developer dapat mengelola proses pemasaran, penjualan, hingga pembangunan dengan lebih terstruktur.
Fungsi Siteplan dalam Proyek Perumahan
Fungsi utama siteplan perumahan adalah sebagai panduan. Bagi calon pembeli, siteplan membantu mereka memilih unit yang sesuai dengan preferensi lokasi, ukuran, dan lingkungan sekitar. Sedangkan bagi pengembang, siteplan menjadi alat vital untuk:
-
Merencanakan tahap pembangunan,
-
Menyusun strategi pemasaran unit,
-
Memantau status kavling, apakah masih tersedia, sudah terbooking, atau telah terjual.
Siteplan yang baik juga mendukung proses administrasi, legalitas, hingga pengajuan KPR, karena keteraturan data memudahkan sinkronisasi antara pihak pengembang, bank, dan konsumen.
Proses Membuat Siteplan Perumahan
Pembuatan siteplan biasanya melibatkan tim arsitek dan perencana tata ruang. Dimulai dari survei lokasi, kemudian dibuat desain kavling yang memenuhi regulasi serta mempertimbangkan aspek komersial dan kenyamanan penghuni. Setelah disetujui, siteplan digunakan dalam berbagai dokumen resmi dan materi promosi.
Namun, dalam praktiknya, mengelola siteplan manual bisa menjadi tantangan besar, terutama saat status unit terus berubah. Tanpa sistem digital, developer rentan terhadap kesalahan data, duplikasi informasi, dan keterlambatan update status unit.
Gambar siteplan dalam Simandor
Solusi Siteplan Interaktif dengan Simandor
Menjawab tantangan tersebut, software Simandor menghadirkan fitur siteplan perumahan interaktif yang modern dan terintegrasi. Melalui Simandor, seluruh unit atau kavling divisualisasikan dengan warna berbeda sesuai statusnya: tersedia, booking, proses ke bank, akad kredit, hingga terjual.
Kelebihan siteplan interaktif di Simandor antara lain:
-
Klik pada unit untuk melihat detail konsumen, status pembayaran (cash/KPR), timeline administrasi seperti tanggal booking dan akad,
-
Timeline pembayaran yang merekam riwayat pembayaran konsumen,
-
Timeline progres pembangunan yang mencatat perkembangan fisik unit lengkap dengan presentase penyelesaian,
-
Update real-time sehingga semua tim, baik marketing, administrasi, maupun manajemen proyek, dapat mengakses data terbaru kapan saja.
Dengan sistem manajemen siteplan digital ini, pengelolaan perumahan menjadi jauh lebih efisien, transparan, dan terkontrol. Developer tidak hanya mendapatkan visualisasi yang menarik, tetapi juga integrasi data yang mempercepat seluruh proses bisnis.